Ontwikkelingen Kronenburg
Amstelveen werkt aan de vernieuwing van het gebied Kronenburg. Er komt ruimte voor 438 studentenwoningen en ongeveer 3.600 shortstay units, waar mensen tijdelijk kunnen wonen. In het plan is veel aandacht voor samenleven, ontmoeten, sport en recreatie. Zo wordt Kronenburg een levendig en prettig gebied om te verblijven.
De woningen worden in fases gebouwd, met oog voor duurzaamheid en energiezuinigheid. Ook zijn er afspraken gemaakt over de betaalbaarheid van de shortstay units. Als het Rijk het toestaat, kunnen sommige daarvan later worden omgezet in studentenwoningen.
Een belangrijk onderdeel is ‘placemaking’: activiteiten en ontmoetingen die het gebied aantrekkelijker en leefbaarder maken. De plannen blijven grotendeels zoals eerder bedacht. De gemeente bespreekt het voorstel binnenkort met de gemeenteraad en hoopt snel verder te kunnen met de uitvoering. De eerste stap is de herontwikkeling van het terrein van het oude Ballast Nedam-kantoor.
Het rood omlijnde gebied is de gehele transformatie zone. Deze is opgedeeld in meerdere clusters.
Het TAM Omgevingsplan dat nu in voorbereiding is betreft de clusters A2, C, F en G.
De overige clusters zijn:
A1 is studentenaccommodatie van Student Experience. Separate omgevingsvergunning is aangevraagd.
D is het Daimond Capsule Hotel.
E is de komende jaren in gebruik als opvanglocatie voor asielzoekers.
OPEN en de voorzieningen in cluster B volgen op een later moment.
Cluster C is in een ver gevorderd stadium. De aanvraag omgevingsvergunning wordt samen met het TAM Omgevingsplan in procedure gebracht.
Op de plek van het oude Ballast Nedam kantoor komen 1.200 short stay units. Mogelijk komt er ook een klimgym, fitness en horeca.
Hieronder ziet u alvast een impressie. De ontwikkelaar en architect zijn tijdens de inloopavond aanwezig om u een verdere toelichting te geven en uw vragen te beantwoorden.
VERKEER
Auto parkeren wordt verdeeld over:
bestaande en nieuwe parkeerplaatsen in de openbare ruimte,
gebouwde parkeervoorzieningen (bestaand en nieuw).
Bestaande openbare parkeerplekken blijven openbaar en betaald en mogen door iedereen gebruikt worden.
Er worden geen parkeervergunningen verleend aan werknemers, bewoners of short staygasten.
Fietsparkeren wordt verdeeld over:
Inpandig voor bewoners, short staygasten en werknemers;
In de openbare ruimte komen fietsparkeervoorzieningen voor bezoekers.
Auto parkeren
De parkeernormen zijn:
0,2 parkeerplaats per short stay kamer;
0,04 parkeerplaats per studentenkamer;
Voor de overige voorzieningen gelden de gebruikelijke parkeernormen.
Fietsparkeren:
De fietsparkeernormen zijn:
1 fietsplek per studentenkamer;
0,5 fietsplek per short staywoning;
Voor de voorzieningen geldt maatwerk.
Verkeersgeneratie:
Omdat er weinig parkeerplaatsen nodig zijn en het plan gericht is op een specifieke doelgroep, wordt er relatief weinig verkeer verwacht. Er is berekend hoeveel verkeer dit plan zal opleveren en dat is vergeleken met het verkeer dat zou ontstaan als er kantoren zouden komen, zoals in het huidige bestemmingsplan.
Uit de berekeningen blijkt dat er geen verkeersproblemen worden verwacht op de omliggende wegen. Er is genoeg ruimte op het wegennet om het verkeer goed te laten doorstromen.
INRICHTINGSPLAN
HOOGTES EN VOORZIENINGEN IN TAM OMGEVINGSPLAN
RUST EN REURING
RUST
De paarse cirkels geven rust zones aan; plekken waar de condities van geluidsluwte, beperkte windhinder en zontoetreding aanleiding geven voor recreatief verblijf.
REURING
De roze cirkels geven reuring zones aan; dynamische plekken waar loopstromen, voorzieningen en toegangen samenkomen, die aanleiding geven tot interactie en ontmoeting.
Fases
Aanvraag omgevingsvergunning Cluster C
De ontwikkeling van Cluster C is in een vergevorderd stadium. Voor het voormalige Ballast Nedam-terrein is een omgevingsvergunning aangevraagd. Het ontwerp Omgevingsplan is gelijktijdig voorbereid en wordt samen met de omgevingsvergunning in procedure gebracht.
Vanaf 23 oktober tot en met 3 december liggen zowel het ontwerp Omgevingsplan als de ontwerp Omgevingsvergunning ter inzage. U kunt deze documenten inzien via de officiële bekendmakingen op Gemeenteblad 2025, 457627 | Overheid.nl > Officiële bekendmakingen.
Op de locatie van het voormalige Ballast Nedam-kantoor worden 1.200 short stay-woningen en commerciële ruimtes gerealiseerd.
Inloopavond op 12 november
De gemeente organiseert op 12 november van 19.00 tot 20.30 een inloopavond in De Landing (Uilenstede 106) over het ontwerp Omgevingsplan van Kronenburg en de ontwerp Omgevingsvergunning voor Cluster C. Tijdens deze bijeenkomst zijn naast medewerkers van de gemeente ook de ontwikkelaar en architect aanwezig om toelichting te geven en uw vragen te beantwoorden.
Impressie van het plan
Hieronder ziet u een visuele impressie van het ontwerp.
Aankomende en gestarte activiteiten
Afgelopen activiteiten
Datum activiteit: juni 4de, 2025 van 17:00 tot 18:30.
Theater De Landing
NL
EN