De Scheg Oost

Op 3 februari is er een online informatiebijeenkomst over het stedenbouwkundig plan geweest. De presentatie die op deze avond is gegeven is opgenomen:

Op de informatiebijeenkomst zijn vragen gesteld over het plan. Hieronder leest u de vragen en antwoorden.

Thema Verkeer

Is het wel veilig als bij een calamiteit alle inwoners over de Van Hattumweg alleen nog richting Bovenkerkerweg kunnen rijden?

De Van Hattumweg wordt inderdaad op termijn ter hoogte van de spoorwegovergang met de Uithoornlijn afgesloten voor autoverkeer. Hier komt wel een fiets- en voetgangersdoorsteek. De weg blijft door middel van een uitneembaar paaltje bereikbaar voor nood- en hulpdiensten.

Als er slechts 1 weg naar De Scheg-Oost gaat, ontstaat er dan geen drukte en filevorming?

De huidige toegang van de Bovenkerkerweg naar de Van Hattumweg verplaatsen we en wordt overzichtelijker, zodat deze het verkeer van en naar De Scheg Oost op acceptabele wijze kan verwerken. Deze weg is ook uitsluitend bedoeld voor De Scheg Oost.

Wordt de Van Hattumweg verbreed? In ieder geval bij de ontsluiting naar de Bovenkerkerweg?

Ja, ter hoogte van de nieuwe aansluiting met de Bovenkerkerweg zal de J.C van Hattumweg aangepast en verbreed worden.

Schetsontwerp mogelijke manier van aansluiten Van Hattumweg/Bovenkerkerweg

Komen er verkeerslichten bij de aansluiting op de Bovenkerkerweg?

Nee, die zijn niet voorzien.

Kan de aansluiting op de Van Hattumweg ook met een rotonde?

Gezien de te verwachte hoeveelheid verkeer dat gebruik zal gaan maken van deze aansluiting is het niet noodzakelijk om deze als rotonde uit te voeren.

Waarom wordt de Van Hattumweg halverwege afgesloten?

In de Ontwikkelvisie Scheg Noorder Legmeerpolder uit 2015 is aangegeven dat de combinatie van een spoorwegovergang en het doortrekken van de Hammarskjöldsingel richting De Scheg-Midden een verkeersveilige overweg voor auto’s dit vrijwel onmogelijk maakt vanwege ruimtegebrek. Daarnaast voorkomt afsluiting voor autoverkeer ter hoogte van de spooroverweg sluipverkeer.

Complimenten voor het plan maar niet enthousiast over het verkeer. Van Hattumweg is nu al een racebaan en bij vrachtverkeer moeten auto’s uitwijken naar de berm. In eerste instantie zou de Van Hattumweg toch een fietspad worden?

De Van Hattumweg blijft toegankelijk voor autoverkeer en als ontsluiting dienen voor de nieuwe, langs deze weg te bouwen woningen. Afsluiting ter hoogte van de spoorwegovergang zal ervoor zorgen dat het huidige sluipverkeer en huidige bedrijfsverkeer geen gebruik meer kan maken van de Van Hattumweg. De weg zal in de toekomst alleen nog maar gebruikt worden ter ontsluiting van de woningen in De Scheg Oost. Het merendeel van het verkeer zal de Van Hattumweg verlaten bij de eerste en meest oostelijke nieuwe woonstraat en zo de nieuwe woonwijk inrijden.

Is het verlengen van de Hammarskjöldsingel richting de Van Hattumweg definitief?

De verlenging van de Hammarskjöldsingel zal worden opgenomen in het bestemmingsplan, waarmee de aanleg ervan definitief mogelijk gemaakt wordt.

 Thema Wonen

 Zijn de woningen alleen voor zelfbewoning?

Ja dat klopt.

 Waarom worden niet meer betaalbare woningen gebouwd?

Doelstelling van De Scheg is de doorstroming op de Amstelveense woningmarkt te stimuleren. Door voldoende woningen in het middeldure en dure segment te realiseren wordt deze doelstelling bereikt.

Krijgen inwoners van Amstelveen voorrang in de loting/verkoop van de Scheg Oost danwel de gehele Scheg?

Het is een gemeente wettelijk niet toegestaan om haar inwoners voorrang te geven. We kunnen in overleg met VORM afspraken maken over lokaal adverteren.

Komen er losse kavels beschikbaar? Wanneer komen kavels in de verkoop?

Nee, de vrijstaande woningen worden door ontwikkelaar VORM ontwikkeld.

Wanneer start ongeveer de verkoop?

Ontwikkelaar VORM schat in hiermee na de zomer te starten.

 Wat is ongeveer de prijsklasse van de woningen. Middenklasse is een ruim begrip.

Al iets bekend over de prijzen?

Prijzen zijn nog niet bekend, deze worden in later stadium bekend gemaakt.

Is er nog een kans dat er meer hoogbouw komt in het definitieve plan ten opzichte van dit plan?

Nee.

Is de hoogte van de appartementen bekend?

Ja, het hoogste gebouw is ongeveer 6 bouwlagen.

Zijn er al bouwtekeningen van de woningen?

De woningen worden nog ontwikkeld en door een architect uitgewerkt. Op dit moment zijn nog geen bouwtekeningen beschikbaar.

Divers

Gezien het belang voor de bewoners van de Meerlandenweg zou ik graag willen weten waarom deze niet geïnformeerd of uitgenodigd zijn voor deze avond.

Dank voor uw suggestie. We sturen deze bewoners een brief met info met verwijzing naar denkmee.amstelveen.nl.

Deze avond wordt opgenomen. Wat is de link en waar kan ik het zien?

De link komt op denkmee.amstelveen.nl. U dient zich hiervoor wel aan te melden met een account.

Wat wordt er ten zuiden van de wijk gebouwd?

Tussen de woonwijk en het in aanleg zijnde bedrijventerrein BTAZ komt een brede groenzone. Het is agrarisch gebied. BTAZ wordt op grotere afstand van De Scheg gerealiseerd.

Als je nu op de Van Hattumweg loopt, loop je deels in groene omgeving. Kun je straks nog een rondje lopen?

We willen zoveel mogelijk wandelroutes creëren met verbindende wandelpaden. Een ommetje wordt lastig. Wel zal de groene zone ten zuiden van de woningen in Scheg Oost ook bedoeld worden voor recreatiemogelijkheden.

Komen er winkels?

Nee, er komen geen winkels in Scheg Oost. In deelgebied Scheg West is een kindcentrum voorzien (basisschool, naschoolse opvang, kinderdagverblijf).

Dit is de laatste vraag gesteld op 3 februari tijdens de informatieavond.

Het Oostelijk deel (tussen Spoordijk en Bovenkerkerweg) met 172 woningen wordt als eerste ontwikkeld door VORM, waarbij de gemeente een begeleidende rol heeft. De gemeente is geen grondeigenaar maar maakt de ontwikkeling ruimtelijk mogelijk door onder meer een bestemmingsplan op te stellen en in procedure te brengen. Hier besluit de gemeenteraad over. VORM heeft de afspraken uit de ontwikkelvisie uit 2015 en de ruimtelijk kaders uitgewerkt tot een stedenbouwkundig plan waarover de omgeving wordt geïnformeerd. Hierop is de gewenste inrichting getekend waarop alle elementen die ruimte vragen (de woningen, het groen, de wegen, de parkeerplaatsen en het water) zijn weergegeven. Dit plan vormt de bouwsteen voor het bestemmingsplan.

Beeldbeschrijving: Het stedenbouwkundig plan is weergegeven in een luchtfoto van de omgeving.