Appellaan/Notenlaan

Inloopavond 13 januari 2026

Op dinsdag 13 januari 2026 organiseren de gemeente en woningcorporatie Eigen Haard een gezamenlijke inloopavond van 19.00 tot 20.30 uur. Voor meer informatie scroll naar beneden en klik op fase 4.

Woningbouw

We hebben in Amstelveen een grote behoefte aan sociale huurwoningen. Daarom zoeken wij naar locaties waar deze kunnen worden gebouwd. Na een eerste verkenning zien we hiervoor een mogelijkheid op een braakliggend perceel aan de Appellaan/Notenlaan. Dit perceel is ons eigendom.

Achtergrond

Een aantal jaar geleden zijn er woningen gebouwd in dit gebied. Later is voor dat braakliggende stuk grond een plan gemaakt voor 11 woningen. Daarover hebben wij destijds met de buurt gesproken, maar dat initiatief is niet verder gebracht. Vanwege de grote woningvraag, onderzoeken wij nu de mogelijkheid om op die locatie aan de Appellaan/Notenlaan 30 tot 40 kleine sociale huurappartementen te bouwen. Wij onderzoeken daarnaast of en onder welke voorwaarden de woningen geheel of gedeeltelijk kunnen worden gebruikt voor de huisvesting van ontheemden uit Oekraïne.

Het voorziene plan past niet binnen het bestemmingsplan. Daarom is een ruimtelijke procedure nodig om het plan mogelijk te maken. We hebben een architect gevraagd om te onderzoeken op welke wijze de kavel zo optimaal mogelijk zou kunnen worden benut. Daarbij gaven we een aantal randvoorwaarden mee zoals parkeernorm, woningtypen, stedenbouwkundige inpassing in de bestaande omgeving die voor deze locatie van belang zijn. Zo houden we bijvoorbeeld voor de maximale hoogte grofweg de hoogte van de omliggende bebouwing aan.

Hieronder ziet u een schets van een mogelijke invulling van de grond binnen de randvoorwaarden. Dit is dus nog geen ontwerp.

Afbeelding 1: schets van de mogelijke invulling van de grond

In het weergegeven schetsmatige model zijn 38 woningen te realiseren. Omdat de wens is om sociale huurappartementen te realiseren, zijn we uitgegaan van de parkeernorm die voor dit type woningen geldt (0,7 per woning). Dat zou betekenen dat er 27 parkeerplekken nodig zijn voor het complex. Twaalf daarvan zijn al aanwezig (grenzend aan het perceel, zes aan de Notenlaan en zes aan de Gleditsialaan). Er zouden dan nog vijftien plekken aan de kant van de Appellaan moeten worden aangelegd.

Planning

Afbeelding 2: hieronder ziet u een indruk van de planning, zoals we die nu kunnen inschatten.

Participatie

Wij vinden het belangrijk om tot een plan te komen dat goed in de omgeving past. Daarom vindt participatie zo vroeg mogelijk plaats. Deel hieronder uw ideeën, wensen en zorgen!