Geachte heer Brinke,
Hartelijk dank voor uw reactie op het ontwerpplan voor de herontwikkeling van het gebied rondom de W.H. Keesomlaan. Wij waarderen uw betrokkenheid en uw steun voor de ambitie om het gebied te transformeren tot een levendig en leefbaar woon- en werkgebied.
Short stay units en ETFAL-norm
U uit zorgen over het aantal short stay units en de onduidelijkheid over de beoogde doelgroepen. Wij begrijpen deze zorgen. De gemeente heeft bij het opstellen van het plan een zorgvuldige afweging gemaakt in het kader van de ETFAL-norm (Evenwichtige Toedeling van Functies aan Locaties). Daarbij is gekeken naar de ruimtelijke inpassing, de balans tussen tijdelijke en permanente bewoning, en de impact op de leefomgeving.
De short stay units zijn bedoeld om in te spelen op de behoefte aan tijdelijke huisvesting voor onder andere studenten en campusgerelateerde doelgroepen. Deze doelgroep draagt bij aan de economische vitaliteit van de regio. De locatie is gekozen vanwege de nabijheid van de universiteiten, openbaar vervoer en de al bestaande Campus Uilenstede.
.
Doelgroepen en planologische borging
Uw suggestie om doelgroepen nader af te bakenen en dit vast te leggen in het omgevingsplan nemen wij serieus. Wij onderzoeken momenteel of en hoe een nadere invulling van de doelgroepsegmentatie juridisch-planologisch kan worden geborgd, bijvoorbeeld via nadere regels of beleidsregels.
Reactietermijn
Tot slot nemen wij uw bezwaar tegen de korte reactietermijn ter harte. Wij zullen bij toekomstige participatierondes rekening houden met feestdagen en streven naar ruimere termijnen waar mogelijk.
Wij danken u nogmaals voor uw inbreng en houden u op de hoogte van de verdere besluitvorming
Kronenburg
Van "Ontwikkelingen Kronenburg"
Ga naar het project
Geachte gemeente,
Namens Rock Solid Vastgoed Participatie 3 B.V. (hierna: Rock Solid) vragen wij uw aandacht voor het volgende.
Rock Solid is eigenaar van het kantoorpand aan de W.H. Keesomlaan 1 en 3 in Amstelveen, dat direct gelegen is naast het plangebied. Wij staan achter uw wens om het plangebied te ontwikkelen tot een levendig en leefbaar woon- en werkgebied. Dat is ook voor Rock Solid van groot belang, aangezien het gebied dringend een upgrade behoeft.
Maar wij hebben moeite met het grote aantal short stay units dat in de nieuwe plannen is verwerkt, veel meer dan voorheen voorzien, zeker nu geen duidelijkheid bestaat over de doelgroep(en) waarvoor deze units zouden worden gebouwd. Hoe verhoudt deze ontwikkeling zich tot uw eerdere beleid? Is dit aantal niet in strijd met de ETFAL-norm, gelet op de ruimtelijke effecten van tijdelijke bewoning op de woon- en leefomgeving. Ook lijkt ons ter bescherming van de woon- en leefomgeving een duidelijke afbakening van doelgroepen essentieel, bijvoorbeeld een deel bewoning door studenten en een deel bewoning door huishoudens. Die afbakening zou in het omgevingsplan moeten worden vastgelegd.
Wij hebben gezien dat AE Vastgoed B.V. op 5 juni 2025 een reactie op de plannen heeft gegeven die ook op deze aspecten ingaat. Wij kunnen ons in deze reactie vinden en sluiten ons hierbij aan.
Daarnaast maken ook wij bezwaar tegen de wel heel korte reactietermijn, tot en met 9 juni a.s. (notabene Tweede Pinksterdag). Het zou goed zijn wanneer die termijn minstens met enkele weken wordt verlengd, zodat wij indien gewenst onze reactie nog kunnen uitwerken en zodat meer mensen de gelegenheid hebben om te reageren.
Met vriendelijke groet,
Rock Solid Vastgoed Participatie 3 B.V.
Officiële updates
Laatste update: 1 juli 2025
Geplaatst op 1 juli 2025
Reacties
Reageren is niet mogelijk omdat dit project momenteel niet actief is.
Delen
Geplaatst door
Huidige status
Beantwoord
NL
EN