Bezwaar Project Appelaan/Notenlaan

Beste mevrouw Smulders, dank voor uw reactie. Er is voor deze locatie naar een alternatief plan gekeken, zodat het plan beter past bij de geldende woningvraag. Die ligt nu kleinere appartementen voor alleenstaanden of (kleine) gezinnen. We hebben daarom gekeken naar mogelijkheden om meer woningen te realiseren in een vorm die nog steeds past in de buurt. Deze plek leent zich ook in onze ogen niet voor hoogbouw. Voor het bepalen van een geschikte hoogte kijken we naar de omgeving. Zo houden we als maximale hoogte grofweg de nokhoogte van de naastgelegen woningen aan, waarmee drie lagen passend zouden zijn. Bovendien blijven we daarmee lager dan het complex aan de overkant van de Notenlaan, dat vier lagen telt. De groene invulling van het terrein heeft op dit moment een lage kwaliteit, waar we in een nieuw plan iets aan kunnen doen. De bestaande groenstrook aan de westzijde van het perceel blijft in het nieuwe plan behouden. Daarnaast zou een groene invulling kunnen worden gegeven aan de parkeerplekken aan de zuidzijde. De bestaande bomen willen we in principe behouden, zodat deze ook in de toekomstige situatie bijdragen aan een groene uitstraling. Wel moet nog een onderzoek worden gedaan naar de staat en de gezondheid van de bomen, om uit te wijzen of dat inderdaad mogelijk is. Uiteraard is het van belang dat een nieuwe ontwikkeling niet moet zorgen voor parkeeroverlast. In deze eerste verkenning zijn we uitgegaan van de normen uit het geldende parkeerbeleid. Daaruit blijkt dat er meer plekken nodig zijn dan nu aanwezig zijn. De benodigde extra plekken worden daarom meegenomen bij de realisatie van het gebouw. Zo moeten er ook in de nieuwe situatie voldoende parkeerplekken zijn voor zowel de huidige als nieuwe bewoners.